Proyecto Las Salinas de Viña del Mar | Información de Proyectos NewProcess Consultores
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    Inmobiliaria Las Salinas, filial de Empresas Copec, trabaja sin pausas en el muestreo del terreno de 17 hectáreas y su faja de playa. Además de contar con el apoyo de la Consultora Golder y la certificación de la Universidad Técnica Federico Santa María, el grupo Angelini trabaja en paralelo la parte urbanística con la consultora internacional de planificación urbana Sasaki, y en particular con Dennis Pieprz, reconocido planificador del sitio principal de los Juegos Olímpicos de Beijing 2008.   

    6-07-2015
    La empresa Copec reactivó los trabajos para presentar un nuevo Estudio de Impacto Ambiental (EIA). Desde la semana pasada y por los próximos tres meses la empresa Golder Consultora Internacional, con la supervisión de la Universidad Técnica Federico Santa María, desarrollará un proceso de caracterización de suelos y aguas que permitirá actualizar la línea base del terreno donde se emplazará la iniciativa. Se espera que la nueva presentación ante la autoridad ambiental se materialice el año 2016.

    03-11-2014.
    Copec decidirá antes de fin de año si realiza un nuevo estudio de riesgo, ante las dudas que genera la presencia de hidrocarburos y sus posibles efectos negativos para la salud en el paño que se pretende habilitar para desarrollo inmobiliario. También, la empresa continúa con la revisión del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) que retiró en agosto pasado para volver a ingresarlo, el desarrollo de posibles mitigaciones viales y el llamado Master Plan, que se espera tener concluido el primer trimestre de 2015. 

    21-08-2014.
    Luego de las severas críticas realizadas por algunos organismos públicos, Copec decidió retirar voluntariamente el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) que presentó el 25 de junio y que tenía como objetivo habilitar el paño de 17 hectáreas para uso residencial y equipamiento. La empresa anunció que revisará, analizará y aclarará los antecedentes para entregar mayores certezas al proceso de evaluación de esta iniciativa, que no tiene precedentes.

    19-08-2014.
    Diversos organismos públicos han planteado reparos al Estudio de Impacto Ambiental (EIA) presentado por la empresa Copec. La Dirección General de Aguas destacó que no existe una definición clara y precisa que permita la comprensión del proyecto, a su vez, el municipio de Viña del Mar envió un oficio con una serie de peticiones para aclarar el tipo de constructibilidad y el manejo de riles. Finalmente, el Sernageomin solicitó elaborar un plan de contingencias ante eventuales inundaciones asociadas a precipitaciones extremas o tsunamis.

    28-07-2014.
    La elaboración del diseño del Master Plan está en su fase final y estaría concluido el primer trimestre de 2015. Por otra parte, Copec trabaja con autoridades para resolver los efectos en el impacto vial. Ante la inexistencia de una normativa al respecto, la compañía propuso crear una instrumento legal que contemple todas las iniciativas que se desarrollarán en el lugar y no por separado, lo cual debería quedar zanjado en un plazo de seis meses a un año. Además, la inmobiliaria ingresó a fines de junio un Estudio de Impacto Ambiental, que busca habilitar el paño para todos los usos aprobados en el plan seccionado, es decir, residencial y equipamiento. El proyecto demoraría una década en finalizar su desarrollo y no descarta el ingreso de socios en etapas futuras.

    20-06-2014.
    Copec ya no estaría interesada en desarrollar el proyecto inmobiliario en forma directa y ahora está enfocada en conseguir la aprobación de un Estudio de Impacto Vial con el objeto de vender el paño de 17 hectáreas por lotes. Para conseguir los permisos por parte del municipio de Viña del Mar, la empresa desarrolla una iniciativa que contempla 8 mil estacionamientos y que incluye el pago de cierta cantidad de unidades de fomento por aparcadero. Actualmente existen conversaciones para obtener la autorización, pero la respuesta se ha dilatado por la importancia que representa el borde costero para las autoridades. La compañía habría destinado US$60 millones para la definición vial, lo que considera la extensión de Avenida Libertad con el mismo ancho actual.


    13-02-2014.
    Empresas Copec, concretó uno de los últimos pasos necesarios para llevar adelante el proyecto inmobiliario Las Salinas en Viña del Mar. Con un capital de US$ 94 millones creó la "Inmobiliaria Las Salinas", que tendrá como objetivo el desarrollo inmobiliario de las 17 hectáreas. Para llevar adelante esta inversión la compañía oficializó a fines del mes pasado la fusión de sus filiales: Viña Norte (que absorbió, a la vez, a varias sociedades dueñas del predio que hoy está valorizado en más de US$120 millones) y Servicios de Combustibles Limitada (Sercom), desapareciendo la primera y dando origen a la nueva sociedad, Inmobiliaria Las Salinas Limitada. La nueva sociedad no tendrá sólo fines inmobiliarios, también, podrá invertir en sociedades, comercializar combustibles y actuar en la prestación de servicios generales.

    28-01-2014
    Según fuentes de la inmobiliaria Las Salinas; "El plan maestro se mantiene en etapa de diseño conceptual y debería estar concluido durante el presente año”. El diseño del nuevo barrio, comprendido en estas 17 hectáreas, se mantiene a cargo del consorcio donde participan la oficina chilena Urbe y la norteamericana Sasaki. La inmobiliaria agregó que habrá oportunidades para que participen múltiples desarrolladores inmobiliarios, en particular, los actores de la región.

    6-09-2013
    Se desarolla,la II etapa, la cual considera estudios preliminares en temas legales, económicos de vialidad, transporte, paisajismo y naturaleza, ingeniería y sustentabilidad entre otros. El máster plan está a cargo de un consorcio liderado por la firma Urbe Arquitectos.

    03-06-2013
    Se avanza en la elaboración del Plan Maestro, el cual está presupuestado presentarse a mediados del tercer trimestre 2013.

    19-10-2012
    Urbe Arquitectos será la encargada de desarrollar el plan maestro.

    02-07-2012
    El trabajo de saneamiento de los terrenos se encuentra terminado y fue aprobado por las autoridades ambientales.

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  • Proyecto Las Salinas de Viña del Mar Las empresas Copec, Shell, Esso, a través de la I. Municipalidad de Viña del Mar se encuentran licitando la venta de 17 hás, lo que se traducirá en un mega proyecto inmobiliario en la V Región del país. La iniciativa contempla la construcción de un mega complejo inmobiliario turístico de segunda vivienda con altos estándares de calidad.

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